VILLA CARMEN Villetta con giardino San Vito dei Normanni

Descrizione

Apulia Exclusive Houses propone in vendita Villa Carmen, una villa su due livelli da completare, immersa nella natura di San Vito dei Normanni.

Questa proprietà, situata in una posizione tranquilla e riservata, si sviluppa su un terreno di circa 4.130 metri quadrati, impreziosito da ulivi secolari, alberi da frutto e piante ornamentali magnifiche. L’intera area è recintata da un caratteristico muro a secco e rete, garantendo privacy e sicurezza. L’ingresso della villa è impreziosito dalla presenza di grandi pini, che creano una naturale barriera visiva dall’esterno.

La proprietà è facilmente accessibile tramite una stradina di campagna privata, comoda anche se non asfaltata, condivisa solo con pochi vicini. La sua posizione strategica consente di raggiungere il centro di San Vito dei Normanni in soli 5 minuti d’auto, mentre il mare e la rinomata Riserva Naturale di Torre Guaceto si trovano a circa 10-15 minuti di distanza. Anche l’aeroporto di Brindisi è raggiungibile in meno di 15 minuti d’auto, rendendo questa villa ideale sia come residenza privata sia come investimento a reddito.

La villa

L’immobile presenta ampie verande sia sul fronte che sul retro, offrendo spazi perfetti per il relax e la convivialità all’aperto.

Il piano terra è completamente rifinito e si compone di:

• Ampia zona living con camino e angolo cottura, spaziosa e accogliente
• Due camere da letto
• Bagno completo

Il secondo piano, attualmente allo stato rustico e accessibile dall’esterno tramite una scala, ospita un piccolo appartamento con vista all’esterno dalle grandi vetrate. Qui è prevista la realizzazione di un’ulteriore camera da letto con bagno privato.

Servizi e potenzialità

La villa è già dotata di acqua ed elettricità, oltre a un sistema di videosorveglianza e allarme. Tuttavia, vi è la possibilità di integrare tecnologie moderne per aumentarne l’efficienza e la sicurezza.

Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera una villa personalizzabile in una zona tranquilla e ben collegata, con il fascino autentico della campagna pugliese e la vicinanza al mare.

Disclaimer: Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nella descrizione sono stati forniti in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Pertanto eventuali inesattezze che comunque possono emergere, potranno essere verificate insieme ad un agente.