VILLA ROCCA 1914 Ostuni

                                                    Villa Rocca 1914 – Un Chef-d’Œuvre d’Élégance Intemporelle en Pouilles

Perchée sur les collines ondulantes de l’envoûtante vallée d’Itria, Villa Rocca 1914 incarne une sophistication raffinée et offre un refuge inégalé dans la pittoresque campagne d’Ostuni, en Pouilles. Restaurée avec un soin méticuleux, cette demeure du début du XXe siècle allie harmonieusement le charme historique au luxe contemporain, promettant une expérience inoubliable pour jusqu’à 18 invités exigeants.

Entourée de 11 000 mètres carrés de jardins paysagers et d’oliveraies centenaires, la villa offre une vue panoramique à couper le souffle sur le paysage verdoyant environnant. Sa façade en pierre et ses plafonds voûtés évoquent un riche patrimoine, tandis que ses intérieurs dégagent une opulence discrète. Chacune des neuf suites, unique en son genre, est dotée de draps somptueux, de salles de bain modernes et d’entrées privées, garantissant un confort et une intimité incomparables.

Les intérieurs sont un mélange harmonieux de tons naturels, de matériaux authentiques et d’élégance sobre. Les sols en pierre et les fondations apparentes rappellent l’architecture typique de la région, tandis que des équipements modernes se fondent parfaitement dans le décor, créant une atmosphère accueillante et raffinée.

Villa Rocca 1914 est un sanctuaire de luxe. La piscine à débordement extérieure, de 13 mètres sur 3,25, semble flotter au-dessus de la vallée parsemée d’oliviers, tandis qu’un jacuzzi adjacent offre un coin de sérénité sous les étoiles. À l’intérieur, un bain à remous pour quatre personnes, un sauna finlandais et une cave à vin soigneusement sélectionnée, comprenant plus de 100 bouteilles locales, offrent encore plus d’indulgence. La propriété dispose également de cuisines entièrement équipées, à l’intérieur comme à l’extérieur, idéales pour organiser des dîners raffinés préparés par un chef privé ou lors de cours de cuisine personnalisés.

Durabilitè et innovation

Rénovée selon les normes environnementales les plus élevées, Villa Rocca 1914 intègre un design bioclimatique avancé et des systèmes d’énergie renouvelable. Des panneaux photovoltaïques produisant 18 kW, une batterie de 45 kWh et un système de chauffage solaire de l’eau rendent la villa énergétiquement positive. Des bornes de recharge pour véhicules électriques et un accès Internet haut débit redondant (FTTC, FWA et satellite Starlink) garantissent un confort moderne tout en respectant l’environnement.

Une porte d’entrèe vers les trèsors des pouilles

Idéalement située, la villa se trouve à quelques minutes en voiture des eaux cristallines de l’Adriatique et des ruelles blanchies à la chaux d’Ostuni. À proximité, les trulli classés au patrimoine mondial de l’UNESCO à Alberobello, la côte sauvage de Costa Merlata et les charmants villages de Locorotondo et Cisternino invitent à l’exploration. Des excursions sur mesure, des soins de bien-être et des sorties en bateau privé peuvent être facilement organisés pour parfaire votre séjour dans cette région magique.

Villa Rocca 1914 n’est pas simplement une destination, mais une célébration de l’histoire riche, de la beauté naturelle et de l’élégance contemporaine des Pouilles : un havre où chaque instant est imprégné d’authenticité et de raffinement.

Emplacement et environs

Villa Rocca 1914 est située au cœur de la célèbre vallée d’Itria, à quelques minutes de la ville blanche emblématique d’Ostuni. Placée au carrefour de la vallée d’Itria et du nord du Salento, la villa constitue une base exceptionnelle pour explorer la région.

À seulement cinq minutes en voiture, vous trouverez la côte adriatique scintillante, avec ses criques rocheuses préservées, et la réserve naturelle protégée par le WWF de Torre Guaceto, parfaite pour bronzer, se détendre et s’immerger dans la nature. À 30 minutes en voiture, les trésors culturels de la vallée d’Itria vous attendent : les pittoresques villages de Cisternino et Locorotondo, les trulli d’Alberobello et les villes portuaires animées de Polignano a Mare et Monopoli, célèbres pour leur charme historique et leurs délices culinaires.

Conditions de location (contrat court selon le decret – loi 50/2017)

Modalités de location

À votre arrivée, les invités doivent signer un contrat de location à court terme décrivant les règles de la maison. Veuillez noter que la taxe de séjour locale n’est pas incluse dans les frais de location et sera perçue séparément.

Un dépôt de garantie remboursable de 5 000 € est requis une semaine avant l’arrivée. Ce dépôt sert à couvrir d’éventuels dommages ou pertes survenus durant le séjour. Le remboursement sera effectué dans un délai de 14 jours après le départ, déduction faite des éventuelles retenues. Le paiement peut être effectué par virement bancaire.

• Arrivée : de 16h00 à 19h00
• Départ : avant 10h0o

Politique d’Annulation

• Jusqu’à 60 jours avant la date d’arrivée : annulation gratuite sans pénalité.
• Entre 60 et 30 jours avant l’arrivée : pénalité égale à 50 % du tarif de location convenu.
• Moins de 30 jours avant l’arrivée : pénalité égale à 100 % du tarif de location convenu.

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CIN : IT074012B400094751

Crédit photo : @Fiona Walker-Arnott